一、不可忽視的是，我國(guó)智能建筑領(lǐng)域也存在著不少令人憂慮的問題。 　　
二、近幾年我國(guó)在智能建筑方面已經(jīng)做的一些工作。 　　
三、針對(duì)目前智能建筑領(lǐng)域仍然存在的一些問題，個(gè)人認(rèn)為應(yīng)從以下幾個(gè)方面加強(qiáng)對(duì)智能建筑發(fā)展方向的指引工作。
　　由于計(jì)算機(jī)技術(shù)的飛速發(fā)展和應(yīng)用范圍的快速滲透，加上對(duì)智能建筑的實(shí)踐和大力宣揚(yáng)，"智能大廈"的概念已經(jīng)越來越深入人心。在北京、上海、廣州、深圳等一些大城市，新建樓宇要不要"智能化"或"智能化"程度如何已是大多數(shù)發(fā)展商們非論證不可的重大問題。研究和承接智能大廈工程任務(wù)的單位也越來越多，一批智能型建筑實(shí)際上已經(jīng)出現(xiàn)，上海金茂大廈和深圳賽格廣場(chǎng)就智能化建設(shè)進(jìn)行的國(guó)內(nèi)外公開招標(biāo)影響巨大，智能化建設(shè)勢(shì)在必行。可以說，智能建筑是信息時(shí)代的必然產(chǎn)物，是高科技精靈與現(xiàn)代建筑的巧妙結(jié)合，它已成為綜合國(guó)力的具體表征，并將以龍頭產(chǎn)業(yè)的面貌昂然步入二十一世紀(jì)。 　一、不可忽視的是，我國(guó)智能建筑領(lǐng)域也存在著不少令人憂慮的問題。
　　（一）理論研究跟不上智能建筑的發(fā)展 盡管我國(guó)在"七五"期間就確定了"智能化辦公大樓可行性研究"的攻關(guān)課題，但對(duì)智能建筑的理論研究和相關(guān)科技產(chǎn)品的開發(fā)一直未能得到足夠的重視和發(fā)展，對(duì)其認(rèn)識(shí)也停留在國(guó)外的研究成果上。專業(yè)學(xué)術(shù)刊物直到96年才出現(xiàn)，而且很難見到符合中國(guó)國(guó)情的有深度的文章，專業(yè)理論著作更是鳳毛麟角，智能建筑相關(guān)的全國(guó)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范也是千呼萬喚沒出來。 而我國(guó)的智能建筑卻不能坐等理論的發(fā)展。一座座根據(jù)自己理解的"智能大廈"迫不及待地次第而出，沒有先進(jìn)而成熟的科學(xué)理論作指導(dǎo)，實(shí)踐就沒有明確的方向，摸索著前進(jìn)，就難免出現(xiàn)這樣那樣的問題，"智能大廈"不遂人愿也就不足為怪了。
　　（二）智能建筑工程的規(guī)劃、設(shè)計(jì)和施工隊(duì)伍的技術(shù)能力不強(qiáng) 由于缺少相應(yīng)的規(guī)范，對(duì)大廈智能化的規(guī)劃往往是發(fā)展商說了算，根據(jù)他們的要求提出的設(shè)計(jì)方案也往往缺乏全面性和長(zhǎng)遠(yuǎn)性，同時(shí)因?yàn)閷I(yè)工程師的極度匱乏，施工質(zhì)量也難以保證。深圳市的深紡大廈號(hào)稱全市第一座智能大廈，但到驗(yàn)收時(shí)連線路都不通。另據(jù)建設(shè)部科技委智能建筑技術(shù)開發(fā)推廣中心于97年組織有關(guān)專家對(duì)我國(guó)幾十座自稱"智能建筑"的建筑物進(jìn)行的調(diào)查結(jié)果看，開通率極低，功能單調(diào)，用戶不滿意。其原因也就是在沒有很好的智能系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計(jì)和技術(shù)、產(chǎn)品選擇的情況下就盲目上馬，管理和維護(hù)水平又跟不上，結(jié)果自然是事倍功半，浪費(fèi)投資。
　　（三）缺少國(guó)產(chǎn)化系統(tǒng)集成產(chǎn)品 目前我國(guó)還沒有開發(fā)出一套智能建筑系統(tǒng)集成產(chǎn)品。占據(jù)國(guó)內(nèi)智能建筑市場(chǎng)的產(chǎn)品仍然屬于國(guó)外的幾家公司，如美國(guó)的江森自控、IBM、朗訊科技和Honeywell等。沒有自己的產(chǎn)品，就沒有主動(dòng)權(quán)，就很難使智能建筑完全真正地適應(yīng)中國(guó)國(guó)情。
　?。ㄋ模┘夹g(shù)障礙，在整個(gè)智能建筑領(lǐng)域仍然存在著一些技術(shù)上的缺陷，比如網(wǎng)絡(luò)頻寬的限制：數(shù)據(jù)傳輸量迅速增加和多媒體的使用，要求有寬闊的通訊空間；使用天線局域網(wǎng)絡(luò)也要重新分配寶貴的音波頻律。在新網(wǎng)絡(luò)科技如ATM、Frame-relay等問世后，通訊空間的問題可獲部分解決，但缺乏全面而完整的數(shù)據(jù)模型，各個(gè)建筑物自動(dòng)化和應(yīng)用系統(tǒng)之間仍然無法有效地交換數(shù)據(jù)。另外數(shù)據(jù)安全性和無縫話音與數(shù)據(jù)通訊之間還存在著矛盾，很多機(jī)構(gòu)非常關(guān)注其內(nèi)部資訊系統(tǒng)的安全性，以及保護(hù)其電腦和話音系統(tǒng)免被非法接達(dá)的問題，但如果把某建筑物隔離起來提供保護(hù)的話，就會(huì)導(dǎo)致無法使用更先進(jìn)的通訊工具。 　　
二、近幾年我國(guó)在智能建筑方面已經(jīng)做的一些工作。
　　1、 1995年中國(guó)工程標(biāo)準(zhǔn)化協(xié)會(huì)組織制定《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范》，1997年6月正式出版了修訂版。 　　2、 1996年1月建設(shè)部勘察設(shè)計(jì)司在上海佘山召開了第一次智能建筑研討會(huì)。
　　3、 1996年2月建設(shè)部科技委成立"智能建筑技術(shù)開發(fā)推廣中心"，負(fù)責(zé)全國(guó)智能建筑的指導(dǎo)工作，并編輯出版《智能建筑》雜志。
　　4、 1997年8月在北京召開了"97全國(guó)智能建筑技術(shù)專家研討會(huì)"。
　　5、 1997年10月建設(shè)部發(fā)布《建筑智能化系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)管理暫行規(guī)定》，初步為規(guī)劃我國(guó)的智能建筑設(shè)計(jì)提了依據(jù)。 盡管我國(guó)的建設(shè)主管部門為推動(dòng)智能建筑的技術(shù)發(fā)展做了大量的工作，但就智能建筑技術(shù)發(fā)展尤其是行業(yè)管理的深度、廣度而言，工作只是剛剛起步，今后的工作任重道遠(yuǎn)，需要相關(guān)行業(yè)的主管部門、有關(guān)機(jī)構(gòu)和專家學(xué)者的關(guān)心支持與通力合作。 　三、針對(duì)目前智能建筑領(lǐng)域仍然存在的一些問題，個(gè)人認(rèn)為應(yīng)從以下幾個(gè)方面加強(qiáng)對(duì)智能建筑發(fā)展方向的指引工作。 　　
（一） 加強(qiáng)理論研討，探索適合中國(guó)國(guó)情的智能建筑之路 在現(xiàn)有理論研究的基礎(chǔ)上，還要組織更多的科研機(jī)構(gòu)、大學(xué)院校、專家學(xué)者、集成商、施工單位參與國(guó)內(nèi)智能建筑的研究探索，設(shè)立專門的研究基金和獎(jiǎng)勵(lì)基金，不斷推動(dòng)整體研究水平的提高。 　　
（二） 盡快建立全國(guó)統(tǒng)一的建筑智能化系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)施工規(guī)范 受上海市建委之托，由華東建筑設(shè)計(jì)研究院負(fù)責(zé)編寫的《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》經(jīng)批準(zhǔn)已在上海實(shí)施了一年多，運(yùn)行良好，受到了各方好評(píng)。其他地方也需要有相應(yīng)的規(guī)范作為依據(jù)。國(guó)家主管部門應(yīng)盡快組織編制全國(guó)統(tǒng)一的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，包括信息通訊、監(jiān)控、火災(zāi)報(bào)警與消防聯(lián)動(dòng)控制、綜合布線系統(tǒng)、智能化系統(tǒng)集成、電源、環(huán)境的一般規(guī)定、設(shè)計(jì)要素、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。鑒于智能系統(tǒng)的先進(jìn)性、復(fù)雜性，建議此類工程設(shè)計(jì)工作必須由具備甲級(jí)設(shè)計(jì)資格或?qū)ｍ?xiàng)設(shè)計(jì)資格的機(jī)構(gòu)承擔(dān)，主要負(fù)責(zé)智能建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)與自動(dòng)化系統(tǒng)的集成。系統(tǒng)集成商在設(shè)計(jì)單位的指導(dǎo)下深化系統(tǒng)設(shè)計(jì)。 　　
（三） 對(duì)施工承建隊(duì)伍進(jìn)行資質(zhì)認(rèn)定 受利益的驅(qū)使，國(guó)內(nèi)一時(shí)涌現(xiàn)了大批承攬智能建筑工程施工任務(wù)的單位和個(gè)人。這些單位和個(gè)人魚龍混雜，有的根本沒有專業(yè)水準(zhǔn)，無法保證施工質(zhì)量，以致出現(xiàn)了惡性的非實(shí)力競(jìng)爭(zhēng)，國(guó)內(nèi)至今還沒有出現(xiàn)實(shí)力強(qiáng)大的專業(yè)公司。 　　各級(jí)主管部門應(yīng)象對(duì)從事土建安裝工程的單位一樣進(jìn)行智能建筑施工單位的資質(zhì)認(rèn)定，明確規(guī)定相應(yīng)等級(jí)應(yīng)達(dá)到的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)和可以從事的工程類別，杜絕無資質(zhì)等級(jí)者從事智能建筑的施工業(yè)務(wù)。對(duì)資質(zhì)的認(rèn)定要從嚴(yán)把關(guān)，認(rèn)真考核，并對(duì)具備資質(zhì)等級(jí)的單位加強(qiáng)監(jiān)督管理，對(duì)于不能勝任等級(jí)要求或出現(xiàn)質(zhì)量事故者，要取消或降低其等級(jí)。對(duì)于經(jīng)濟(jì)和技術(shù)實(shí)力較強(qiáng)大的大型施工單位給予總承包資格，推行總承包制。 　　
（四） 大力培訓(xùn)工程技術(shù)人員 應(yīng)該認(rèn)識(shí)到智能建筑具有廣闊的市場(chǎng)前景，從一座座智能大廈到連片的智能小區(qū)再到智能城市都可能是不長(zhǎng)時(shí)間的事，我們必須緊密跟蹤該領(lǐng)域的每一項(xiàng)技術(shù)突破，同時(shí)要不斷地創(chuàng)新，對(duì)工程技術(shù)人員隊(duì)伍的培養(yǎng)就刻不容緩，有關(guān)主管部門可以組織專家講授、集成商指導(dǎo)，注重理論與實(shí)際相結(jié)合，力爭(zhēng)在短時(shí)期內(nèi)培養(yǎng)一批技術(shù)過硬的工程人員，組建出一支具有較高專業(yè)水準(zhǔn)的智能建筑工程師隊(duì)伍，從整體上提高國(guó)內(nèi)智能建筑的水平。另外還要通過在高等院校和中等專業(yè)學(xué)校開設(shè)智能建筑系、專業(yè)，以青年學(xué)生為對(duì)象，面向世界，面向未來，培養(yǎng)大批社會(huì)急需的專業(yè)智能建筑人才，充實(shí)到設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)和大型施工企業(yè)中去。 　　
（五） 積極開發(fā)中國(guó)自己的智能建筑系統(tǒng)集成產(chǎn)品 面對(duì)國(guó)內(nèi)智能建筑依賴國(guó)外產(chǎn)品、價(jià)格昂貴的現(xiàn)狀，我們希望有眼光的商家盡快組織開發(fā)出中國(guó)技術(shù)的新產(chǎn)品來與之抗衡。據(jù)說國(guó)內(nèi)某大學(xué)已具備了開發(fā)該套產(chǎn)品的專利技術(shù)，可望不久就能與廠商聯(lián)姻，轉(zhuǎn)化為生產(chǎn)力，同時(shí)也使我國(guó)的智能化建設(shè)躍上一個(gè)新的臺(tái)階。 當(dāng)然，要使我國(guó)的智能建筑健康、快速地發(fā)展，早日與歐美發(fā)達(dá)國(guó)家齊頭并進(jìn)，除了主管部門和業(yè)內(nèi)人士的不懈努力外，還需要公安、消防、城建、電力、郵電、廣電、電子信息等部門的積極配合和各屆人士的共同關(guān)心與支持。